マンションの用語②共用部分 東京 任売 リースバック
2022/01/07
マンションは共用部分と専有部分にわかれています。専有部分は前回お話ししましたので今回は共用部分についてお話をします。共用部分は専有部分以外の建物の部分や専用部分ではない建物の付属物を言いま…
マンションの用語①専有部分 東京 任売 リースバック
2022/01/06
近年マンションの取引が増えていることに伴い重要事項説明の誤りからくるトラブルも多くみられます。マンションの根拠となる法律は建物の区分所有等に関する法律です。区分所有法は1962年にマンションな…
高齢者の自宅売却 東京 任売 リースバック
2021/12/27
高齢者が自宅を売却して老後資金に充てるケースが増えています。しかし売買取引の現場では高齢者の判断能力の低下等により売主の意思確認に問題が出てきてしまう場合もあります。まず売買行為を有効的に…
マンションを高く売るには 東京 任売 リースバック
2021/12/26
今回はマンションの売却についてお話いたします。マンションは通常土地と建物が敷地権と言って一体となって取引をすることがほとんどです。土地と建物は別々に売却することが出来ないようになっています…
住宅ローンを滞納すると 東京都 任売 リースバック
2021/12/25
今住宅ローンを払っている人たちが返済の滞納をしてしまった場合はどうなるのでしょうか。まず支払いが滞って１～２か月程度で督促されます。そして２～３か月くらいで催告書が届きます。さらに３～６か…
遺留分放棄について 東京 任売 リースバック
2021/12/23
遺留分放棄は被相続人の生前に行うものと被相続人の死後に行うものが区別されます。あくまで遺留分は法律上最低限の保証がされている部分を放棄するかどうかなので相続人としての地位は残ります。そのた…
相続分放棄について 東京 任売 リースバック
2021/12/19
相続分放棄ですが相続放棄とかなり混同しやすいと思います。相続分放棄は最初から相続人でなくなるのではなく相続人とはなるが相続人として地位を放棄するということです。相続人としての地位を放棄しま…
相続放棄について 任意売却 東京 支援協会 リースバック
2021/12/18
相続の手続きの中に相続放棄というものがあります。「相続放棄」ですがこれは多くの人が聞いたことがあるのではないかと思います。相続放棄はプラスの財産もマイナスの財産も含めてすべての財産を相続し…
破産財産について 任意売却 東京
2021/12/16
破産管財人によって管理・処分される財産のことを破産財団と呼びます。裁判所に選任された破産管財人（弁護士）が破産者の財産を換金し債務者に配当する。そのため破産手続きでは破産管財人が破産者の財…
リースバック（売って借りる）任意売却 東京
2021/12/13
一大決心をして購入した自宅住み替えなどで手放すならともかく返済が厳しくなってやむを得ずというお客様の中には何らかのご事情でこのまま住み続けたいという方も多いです。お子様の学校の問題介護中の…