ローン等、様々な理由で家を売らなければならないという事態が起こることがあります。その家には愛着があり売ったとしてもその家に住み続けたいという場合にリースバックという方法があります。リースバ…
前回までお話しした国の「マンション管理計画認定制度」とマンション管理協会による「マンション管理適正評価制度」のほかにもう１つマンションの管理を評価する制度があることも覚えておきたい。2015年…
区分所有法では建物の敷地には２通りあります。一つはマンションが立っている土地つまり建物の下にある土地全部で実務では法定敷地と呼ばれています。もう一つは規約敷地と呼ばれているもので区分所有法…
相続の手続きの中に相続放棄というものがあります。「相続放棄」ですがこれは多くの人が聞いたことがあるのではないかと思います。相続放棄はプラスの財産もマイナスの財産も含めてすべての財産を相続し…
破産管財人によって管理・処分される財産のことを破産財団と呼びます。裁判所に選任された破産管財人（弁護士）が破産者の財産を換金し債務者に配当する。そのため破産手続きでは破産管財人が破産者の財…
一大決心をして購入した自宅住み替えなどで手放すならともかく返済が厳しくなってやむを得ずというお客様の中には何らかのご事情でこのまま住み続けたいという方も多いです。お子様の学校の問題介護中の…
強制執行ではなく「保全」と言って仮の手続きを裁判所に申し立てて財産を「仮に」差押えることが可能です。例えば夫婦が離婚する場合一方は他方に対して財産分与請求権を有するのですが不動産が夫の単独…
ある裁判で勝訴したとしても相手が判決の内容を履行してくれない場合には判決は「絵に描いた餅」となってしまい意味がありません。相手が判決に従ってくれない場合には相手に対して強制執行をすることに…
弁護士法72条は弁護士以外の者による法律事務の取り扱いを禁止しています（非弁行為の禁止）。非弁行為として弁護士法72条に違反したと言えるには法律事務を①報酬を得る目的で且つ②業として行うことが必…
旧634条635条は請負契約における注文者の瑕疵修補請求権及び損害賠償請求権を定めていましたが両条は削除されます。補修請求権や損害賠償請求権については有償契約への準用を定めた新559条を介して新562…