結婚した時に夫婦でお金を分担してマイホームを購入し夫婦の共有になっていることがよくあります。本来どちらがどれだけのローンを借り入れて、そして現金を支出したかによって夫婦の共有持分が決まるこ…
住宅ローンが支払えなくなるのは病気や転職などの様々な事情がありその中に離婚も含まれます。現在結婚した夫婦の三組に一組が離婚するといわれています。結婚した時にはこの相手と思って選んでいるわけ…
一大決心をして購入をした自宅住み替えなどで手放すならともかく返済が厳しくなってやむを得ずというお客様の中には何らかのご事情でこのまま住み続けたいというお客様も多いです。お子様の学校の問題介…
借金にも時効はあります。一定の期間を過ぎた場合弁済をする必要がなくなるのです。（時効成立までの期間は債権者によって異なるので注意が必要です）一定の期間権利を行使しない場合にその権利が消滅し…
破産や個人再生のように裁判所に申し立てをすることで法的に強制的に債務を圧縮するのではなく債務者との間で個別の和解をすることによって負債の圧縮を行う手続きとなります。弁護士が受任した場合元本…
債務整理のパート②自己再生（民事再生）は債務の返済の減額を裁判所に申し立てる手続きになります。民事再生のメリットは自宅を売却することなく済み続けながら負債を圧縮できる点につきます。さらに自己…
債務整理とは多重債務や多額債務を抱え返済不能に陥り裁判所を介してその支払い義務を免除するための手続きのことです。①自己破産することを極端に嫌がる人も中にはいますがしかし破産によって借金を返済…
建物の価格は一般的に新築時がもttも高く経年によって減価し耐用年数を迎えた時点で価値を失います。ここでは両者を結ぶ直線が時間の経過と建物の価値の関係を示すと考えられます。また新築時の住宅の価…
不動産の持分を共有することです。持分の割合は出資した金額によって案分するのが普通です。仮に親からの資金援助は住宅を購入するときに控除があります。控除の額は条件によって異なりますので誰もが当…
不動産の取引をするときには仲介会社を立てることがほとんどです。一般の方が自分で不動産を売るには手続きや方法がわからないためです。仲介会社を選ぶことは自由に選択できますが仲介の内容もいくつか…