任意売却は督促状が来て差押えられて競売にかけれらる間に債権者との間でやり取りのお手伝いをすることになります。任意売却の価格は競売よりも高く一般の売却よりも少し安くなることがほとんどです。債…
平成２７年１月１日から相続税の基礎控除が引き下げられました。相続対策として、主有する土地が一般的な所有権であれば売却は容易ですが、他人が使用している貸地である場合はそれなりの対策が必要であ…
差押えとは金銭債権を強制執行できるようにするため、債務者が財産譲渡などの事実上または法律上の処分をすることを禁じる目的で行われる手続きになります。強制執行の対象となるのはお金を支払う義務の…
空き家は、個人の財産という点では所有者とその承継者がプレーヤ－ですが、地主や地域住民、利用希望者行政との接点も考慮すると公共財にも影響を及ぼします。空き家は私物ですが、公共の地域という面か…
不動産を売却するときには譲渡所得税がかかります。逆に不動産を購入した時には不動産取得税がかかります。そのほかにも登記所費用や仲介手数料などがあります。これらの税金は特例として減額されている…
住宅を購入するときに20歳以上の人が親からの資金援助（贈与）や祖父母からの資金援助を受けた場合に非課税措置が受けられる制度です。まず贈与を受ける側にも基準があり年収によって床面積の広さが変わ…
リースバックとは最近耳にする言葉だがいったいどういうものだろうか。ズバリ持ち家を売ってそのまま売った家に住みに続けることができることである。リースバックを利用するする人の大半は住宅ローンの…
任意売却専門納税が滞った際に通知される「固定資産税催告書」が届いた際は、さらに「差押え」に発展しないように、しっかり市役所や役場などの担当者と話し合って支払い方法について指導を受けるべきで…
川崎の任意売却専門のお客様の声住宅金融支援機構や銀行等の金融機関(債権者)から、ローン返済の滞りについて通知が届いた際は、無視をせずに指示通りに話し合いに応じるのが賢明です。滞納が続いて「期…
川崎の任意売却･任意売却専門の評判定年後の年金が少ないため今後の生活に不安な方、自宅を残しても相続させる人がいない方、不動産売却で資金調達をお考えの方、諸事情で引越しをしたくない方、競売の通…