（１）年５％の固定性から年３％を基準とする変動制になります（新404条２項３項）。利率は3年ことに見直しが行われます。貸出約定平均金利の過去5年間の平均値を指標としこの数値に前回の変動時と比較し…
（１）改正法によると消滅時効は権利を行使できるときから10年または権利を行使できることを知った時から5年で成立することになります（新166条1項1号2号）。旧法での職業別の短期消滅時効の制度（例えば…
相続税は高額になるイメージがあって相続税の支払いで遺族の生活が脅かされるという話も聞かれるほどです。しかしすべての人が相続税の対象になるわけではなく遺産のすべてに高い税率がかけられるわけで…
人が亡くなった時プラスの財産だけではなく時にはマイナスの財産つまり借金が多額であることもよくあります。その際には相続人は法定相続分に応じて個人の負債を支払う義務を負うこととなってしまうため…
遺留分で注意すべき点は各相続人の「遺留分」を考慮すること（本来の相続分の２分の１はもらえる権利がある）です。有効な遺言書が存在する場合に遺留分算定の基礎となる財産は被相続人が相続開始時に有…
わが国では「多死社会」と呼ばれ生まれてくる子供の数よりも亡くなる人の数の方がずっと多くなっています。高齢化が進み亡くなる人の数が増えており相続問題は今後ますます多くなっていくでしょう。財産…
結婚した時に夫婦でお金を分担してマイホームを購入し夫婦の共有になっていることがよくあります。本来どちらがどれだけのローンを借り入れて、そして現金を支出したかによって夫婦の共有持分が決まるこ…
住宅ローンが支払えなくなるのは病気や転職などの様々な事情がありその中に離婚も含まれます。現在結婚した夫婦の三組に一組が離婚するといわれています。結婚した時にはこの相手と思って選んでいるわけ…
一大決心をして購入をした自宅住み替えなどで手放すならともかく返済が厳しくなってやむを得ずというお客様の中には何らかのご事情でこのまま住み続けたいというお客様も多いです。お子様の学校の問題介…
借金にも時効はあります。一定の期間を過ぎた場合弁済をする必要がなくなるのです。（時効成立までの期間は債権者によって異なるので注意が必要です）一定の期間権利を行使しない場合にその権利が消滅し…